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【小生意项目】做这个副业兼职可以让你每个月多赚五千

2019-1-23 11:17| 发布者: admin| 查看: 301828| 评论: 0

我最近和一个作为课程平台的大哥聊天。我问他:你的小生意项目,投入的资金在哪里?他让我一片空白:财务自由在哪里!我必须努力从事副业务!我要来了:你在做什么这么辛苦?他微微骄傲的小表情突然变得生动:我在一些着名的三大医院旁边租了一些房子,挑选了一些旧的和低价的租金,然后翻新并买了家具。许多陪同医生的人来这里看医生并租房子。所以我一个月可以赚到数千美元。

我吞下了一个口水,这确实是一个非常有吸引力的副业。所以,我拿了一个计算器并不自觉地按下它。如果计算在越秀区一个约70平方米的破旧房子,只需要2000多个,拿走后,通过二手装修网站换房子,涂墙,可以租4000左右。但是,一个月内赚2000不太好。更重要的是,有一个空缺率!他笑着摇了摇头:你不知道,我把它放在一个短期的租赁网站上,白天卖掉,真的每天卖掉300多个!

哇!我开始重新计算......我每月赚9000套,减去租金清洁费维护费,可能净赚6,000套。然后装修费用将在2个月内回来!好的,事情在这里,我应该认真澄清:事实上,这两个月的业务回报并不是那么好。这有一些缺陷,我不妨帮助你总结一下。

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首先,空置问题怎么样?事实上,一个月充满了9000元,很多时候都没有收到。因为不是每天都可以出租300元。大哥说,那些入住率高,或位置好,在医院5分钟内;或者地板比较高,有社区,生活环境宜人。否则,基本上必须考虑80%的空缺。但是,减少空缺是为了促进。

大哥值得成为互联网老手。他的推广方法可以说是老式的。他选择在一些医院小生意项目发布消息、一些常见的严重百度帖子,标题必须有一个关键词:短期租金。好吧,只要有人在母亲那里问:xx医院,短租。这篇文章很容易跳出来。

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百度帖子是百度的诞生之子,因此跳出的机会非常高,可以说哥哥是优化关键词引流技术的最佳选择。此外,他还开了一百个家庭号,这是百度的另一个儿子,它也是一个容易跳出的页面。100家庭内部的方式不能如此直接。他通常以广州 xx的形式以软文的形式写下一位亲戚在医院的经历。然后在中间会有一句话,我在附近租了一个地方,租了一天,装饰精美,送汤送药很方便。

当然,软文还是要去看医生,否则就会看透。顺便说一下,最后,拍一张房间的照片,把房东的小生意项目放在照片上......嘿,一个柔软的植入物恰好发生在悄然发生。使用大哥的推广技术后,他基本上可以做90%的空置房,因为......我只能说现在有太多人生病了。

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第二,如何减少经营和晋升的劳动?

但对于做这项业务的大哥来说,我仍然充满了困惑。首先,他的课程平台已经开始蓬勃发展。为什么要花这些小型副业来增加收入呢?其次,这些小型副业仍然需要管理他们的业务,而不是说他们完全撒谎。当一个房子漏水,水龙头坏了,床单脏了,没有改变,它们都破坏了互联网上的声誉。

那么,他该如何照顾呢?这涉及到老大哥团队管理水平的问题。听了之后,我真的不得不举起拇指写一套西装。首先,在大哥的团队中,主管是他的妻子,然后招募了两个在家乡无所事事的亲戚来执行。换句话说,即使您有副业,也有人工成本。我悄悄地计算了咪咪用计算器计算的米数,并且错过了计算。

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然而,可以说这种劳动力成本控制得非常低。大哥,他的妻子原本在家闲置,时间成本为零,没有机会成本损失,不需要劳动力。而且,这样的折腾,有事可做,但模糊,思考和热情的精神比大哥更大。我知道,老大哥副业的根本原因是希望他的妻子可以和他一起回家共同进步。在家里的两个亲戚,原本想在城里赚钱,所以没有工作,这样的租金收集、照顾健康、修理电热水龙头之类的只是一只手来。因此,他们的工资不会太高。整个房子的10个菜的劳动力成本一个月不会超过5000元,大哥基本上可以放手。让妻子做事情,两个亲戚做物流,整个小企业组织得井井有条。虽然不可能完全撒谎,但它也很好葛优瘫痪。如果我遇到一个不合理的坏房客,我该怎么办?

任何完成淘宝的人都知道,参加比赛的买家必须依靠一个技巧:呵呵。如果仍有技巧,估计将返回红包。如果小生意项目您从事这种在线评估业务,您必须找到一种方法来保持良好的评价。有时你真的很累。

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老大哥真的要开始运作了。客户总是给予他好评的原因是他总是愿意提供小恩小惠。当顾客留下时,他们会在冰箱里送几盒牛奶和面包,还要仔细准备水果和水果刀。另外,事实上,一般住院治疗的人会非常疲倦。回到这个出租屋通常只关心两个地方:

一个是床,一定要舒服。大哥把最大的装修费用放在购买舒适的床垫上,并且还配备了不同的柔软和硬枕头,第一次租客感觉,哇,不管其他什么不满,这床可真是五星级。第二个是厨房,必须是锅和碗、油盐酱醋可用。事实上,租房子的人每天都渴望为病人做点什么,所以厨房用品都装备精良,基本的米饭和面条都准备好了。每个房客都进入厨房,感觉宾至如归。

这两个地方装备精良。其他如沙发不干净,电视不高。很多人不在乎。毕竟,我每天都花一点时间,大多数人甚至都没有打开电视。正是因为大哥在租户最痛苦的地方努力工作,并且主动提供一个小小的帮助,每个租户都会充满感激之情,即使有任何不满,基本上都可以和平解决。

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说到这,我不得不说这个小企业,虽然10家的利润只赚了5万到6万,但这似乎并不是一个可怕的、大企业。然而,装修和固定投资的成本是相当可观的。基本上,它长达3个月,然后是纯粹的利润。也就是说,作为一项投资,这是一个回报率很高的项目。当然,这件事并不是每个人都可以混合的。

首先,你必须拥有如此强大的大兄弟网络才能找到低质量的优质住房。其次,你必须找到愿意以低工资工作的员工。最后,当然,你必须有这样一个有能力和有权势的妻子!

最重要的是他们对此事非常满意。我不认为这是负面的负担。有时,副业生意,如果只被小生意项目看作是货币的来源,逐渐你会感到筋疲力尽,被杂乱中间的烦恼所累,甚至更愿意少赚掉更多的睡眠。只有爱,真的很认真,才能制造能量正循环。对于大哥来说,我觉得这个副业更像是一条红线,维持着稳定幸福的婚姻。毕竟,爱的生命迟早会过期,但与利益联系在一起的关系可以齐头并进。只有爱,才能到达另一边。我相信这是衡量所有副业企业成功的标准。


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